LOCATION LOCAL TRIANGLE D'OR

Local commercial moderne avec mezzanine – Surface totale optimisée

À louer, magnifique local commercial d’une superficie de 137 m² au sol, complété par une mezzanine de 50 m², offrant un espace fonctionnel et parfaitement exploitable pour divers types d’activités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un volume généreux avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité naturelle et sensation d’espace. Le local bénéficie d’un aménagement contemporain, avec un éclairage intégré de qualité et des finitions modernes, idéal pour valoriser votre image de marque.

La configuration actuelle permet une circulation fluide et une organisation optimale des espaces :

• Rez-de-chaussée spacieux (137 m²) : parfait pour espace de vente, showroom ou accueil clientèle

• Mezzanine (50 m²) : idéale pour bureaux, stockage ou espace complémentaire

• Grande vitrine et visibilité élevée (selon emplacement)

• Accès facile et agencement modulable selon vos besoins

Le bien se distingue également par son design intérieur attractif, avec des murs décoratifs et un environnement prêt à l’exploitation, limitant ainsi les coûts d’aménagement.

Convient parfaitement pour :

• Commerce alimentaire ou concept store

• Showroom / boutique

• Espace de restauration ou dark kitchen

• Activité de services ou bureaux

Atouts supplémentaires :

• Local en excellent état

• Bonne hauteur sous plafond

• Éclairage professionnel

• Potentiel d’aménagement flexible