À Vendre – Studio avec Grande Terrasse – Quartier Bourgogne

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble contemporain, ce studio combine fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement calme et sécurisé. Sa configuration intelligente et sa terrasse spacieuse de 15 m² offrent un cadre de vie agréable et modulable.

📐 Caractéristiques principales :

Surface habitable : 38 m²
Terrasse : 15 m²
Surface vendable : 45,5 m²
Orientation : Arrière (calme et lumineux)
Coin séjour et chambre
Kitchenette moderne et salle de bain fonctionnelle
Rangements intégrés

🏢 Prestations immeuble :

Architecture contemporaine et design soigné
Résidence sécurisée avec caméras de surveillance
Ascenseur + ascenseur voiture
Parking intégré

✨ Atouts :

Terrasse généreuse et accès direct depuis le séjour et la chambre
Orientation arrière → calme absolu
Grandes fenêtres pour luminosité naturelle
Optimisé pour investissement locatif ou pied-à-terre urbain

Un studio rare à Bourgogne, combinant confort, sécurité et potentiel locatif élevé, parfaitement adapté aux investisseurs et acquéreurs exigeants.