إن تصفح عقارات المغرب دون مؤشرات دقيقة يمثل تحدياً كبيراً لأي مشروع شراء أو كراء. المعدلات العامة للمدن غالباً ما تخفي تباينات شاسعة بين الأحياء. لنوفر لك شفافية مطلقة، تقم منصة سكنلي بتفكيك الجداول السعرية الحقيقية بناءً على ثلاثة مؤشرات رئيسية: ثمن الشراء للمتر المربع، الإيجار الشهري للشقة القياسية، والميزانية المتوسطة لغرفة في سكن مشترك (Colocation).
🏙️ الدار البيضاء: أسعار العاصمة الاقتصادية
- الفخامة والتميز (تقييم 10/10):
- عين الذئاب: شراء 22k-35k درهم/م² | كراء 12k-40k درهم | سكن مشترك 2500-4500 درهم *(مثالي لـ: الفخامة، المغتربين)*.
- أنفا: شراء 25k-40k درهم/م² | كراء 15k-45k درهم | سكن مشترك 3000-5000 درهم *(مثالي لـ: مستوى رفيع)*.
- المارينا: شراء 25k-45k درهم/م² | كراء 15k-50k درهم | سكن مشترك 3500-6000 درهم *(مثالي لـ: الفخامة)*.
- القطب المالي CFC: شراء 22k-35k درهم/م² | كراء 10k-25k درهم | سكن مشترك 3000-5000 درهم *(مثالي لـ: رجال الأعمال)*.
- حي بولو: شراء 20k-30k درهم/م² | كراء 10k-25k درهم | سكن مشترك 2500-4500 درهم *(مثالي لـ: فيلات فاخرة)*.
- الأحياء الحيوية والمطلوبة (تقييم 9/10):
- المعاريف: شراء 16k-22k درهم/م² | كراء 5k-12k درهم | سكن مشترك 1500-3000 درهم *(مثالي لـ: المهنيين والشباب والنشيطين)*.
- غوتييه: شراء 18k-25k درهم/م² | كراء 6k-14k درهم | سكن مشترك 1800-3500 درهم *(مثالي لـ: المغتربين)*.
- راسين: شراء 18k-26k درهم/م² | كراء 7k-15k درهم | سكن مشترك 2000-3500 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- كاليفورنيا: شراء 20k-30k درهم/م² | كراء 10k-25k درهم | سكن مشترك 2500-4500 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- سيدي معروف: شراء 13k-20k درهم/م² | كراء 6k-12k درهم | سكن مشترك 1500-3000 درهم *(مثالي لـ: قطاع الأعمال)*.
- بوسكورة: شراء 14k-22k درهم/م² | كراء 8k-18k درهم | سكن مشترك 2000-4000 درهم *(مثالي لـ: الفيلات)*.
- دار بوعزة: شراء 15k-25k درهم/م² | كراء 8k-20k درهم | سكن مشترك 2000-4500 درهم *(مثالي لـ: محبي البحر)*.
- طماريس: شراء 18k-28k درهم/م² | كراء 10k-25k درهم | سكن مشترك 2500-5000 درهم *(مثالي لـ: فخامة مطلة على البحر)*.
- المناطق السكنية المستقرة (تقييم 8/10):
- بورغون: شراء 14k-20k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1500-2500 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- بالمي: شراء 15k-22k درهم/م² | كراء 6k-12k درهم | سكن مشترك 1500-2800 درهم *(مثالي لـ: منطقة سكنية)*.
- الواحة: شراء 14k-20k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1200-2500 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- بلفيدير: شراء 12k-18k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1200-2500 درهم *(مثالي لـ: موقع مركزي)*.
- CIL: شراء 15k-22k درهم/م² | كراء 6k-12k درهم | سكن مشترك 1500-2800 درهم *(مثالي لـ: قربه من المدارس)*.
- فيرم بريتون: شراء 14k-20k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1200-2500 درهم *(مثالي لـ: الهدوء)*.
- الأحياء الاقتصادية والمتاحة (تقييم 6/10 - 7/10):
- الحي الحسني: شراء 10k-15k درهم/م² | كراء 4k-8k درهم | سكن مشترك 1000-2000 درهم *(مثالي لـ: ميزانية محدودة)*.
- ليساسفة: شراء 10k-14k درهم/م² | كراء 4k-8k درهم | سكن مشترك 900-1800 درهم *(مثالي لـ: ميزانية محدودة)*.
- سيدي مومن: شراء 7k-11k درهم/م² | كراء 2.5k-5k درهم | سكن مشترك 700-1500 درهم *(مثالي لـ: أسعار مناسبة)*.
🏛️ الرباط: تكاليف السكن في قلب العاصمة
- أحياء المستوى الرفيع (تقييم 10/10):
- السويسي: شراء 25k-45k درهم/م² | كراء 12k-40k درهم | سكن مشترك 3000-6000 درهم *(مثالي لـ: الفخامة)*.
- حي الرياض: شراء 18k-30k درهم/م² | كراء 8k-20k درهم | سكن مشترك 2500-5000 درهم *(مثالي لـ: قطاع الأعمال)*.
- الهرهورة: شراء 20k-35k درهم/م² | كراء 10k-30k درهم | سكن مشترك 2500-5000 درهم *(مثالي لـ: السكن الساحلي)*.
- المراكز الحضرية والنشطة (تقييم 9/10):
- أكدال: شراء 15k-22k درهم/م² | كراء 6k-15k درهم | سكن مشترك 1800-3500 درهم *(مثالي لـ: الطلاب)*.
- حسان: شراء 14k-20k درهم/م² | كراء 5k-12k درهم | سكن مشترك 1500-3000 درهم *(مثالي لـ: موقع مركزي)*.
- وسط المدينة: شراء 13k-18k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1500-2800 درهم *(مثالي لـ: النشيطين)*.
- الأحياء العائلية (تقييم 8/10):
- المحيط: شراء 12k-18k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1400-2500 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- تمارة: شراء 10k-16k درهم/م² | كراء 4k-9k درهم | سكن مشترك 1200-2200 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
🌊 سلا: البديل الساحلي والنهري المتميز
- مارينا سلا (تقييم 9/10): شراء 18k-28k درهم/م² | كراء 10k-25k درهم | سكن مشترك 2500-4500 درهم *(مثالي لـ: الفخامة)*.
- بوقنادل (تقييم 8/10): شراء 12k-18k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1500-2500 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- الأحياء العملية والاقتصادية (تقييم 7/10):
- بطانة: شراء 8k-14k درهم/م² | كراء 3k-7k درهم | سكن مشترك 900-1800 درهم *(مثالي لـ: ميزانية محدودة)*.
- حي السلام: شراء 9k-14k درهم/م² | كراء 3k-7k درهم | سكن مشترك 900-1800 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- تابريكت: شراء 9k-14k درهم/م² | كراء 3k-7k درهم | سكن مشترك 900-1800 درهم *(مثالي لـ: سهولة المواصلات)*.
🌴 مراكش: اتجاهات الأسعار في المدينة الحمراء
- أحياء النخبة والتميز (تقييم 10/10):
- الشتوي (Hivernage): شراء 20k-40k درهم/م² | كراء 10k-40k درهم | سكن مشترك 3000-6000 درهم *(مثالي لـ: الفخامة)*.
- النخيل (Palmeraie): شراء 25k-50k درهم/م² | كراء 12k-50k درهم | سكن مشترك 3500-7000 درهم *(مثالي لـ: الفيلات)*.
- المناطق المطلوبة والديناميكية (تقييم 9/10):
- جليز: شراء 14k-22k درهم/م² | كراء 5k-14k درهم | سكن مشترك 1800-3500 درهم *(مثالي لـ: النشيطين)*.
- المدينة العتيقة: شراء 12k-20k درهم/م² | كراء 4k-12k درهم | سكن مشترك 1500-3000 درهم *(مثالي لـ: السياحة)*.
- ماجوريل: شراء 16k-25k درهم/م² | كراء 6k-15k درهم | سكن مشترك 2000-4000 درهم *(مثالي لـ: الطابع الثقافي)*.
- الأحياء السكنية (تقييم 8/10):
- أكدال مراكش: شراء 12k-18k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1500-3000 درهم *(مثالي لـ: العائلات)*.
- تاركة: شراء 12k-18k درهم/م² | كراء 5k-10k درهم | سكن مشترك 1500-2800 درهم *(مثالي لـ: الفيلات)*.
⚓ طنجة: سوق عروس الشمال والبوغاز
- مالاباطا (تقييم 9/10): شراء 15k-25k درهم/م² | كراء 6k-15k درهم | سكن مشترك 2000-4000 درهم *(مثالي لـ: إطلالة بحرية)*.
- وسط المدينة (تقييم 9/10): شراء 10k-16k درهم/م² | كراء 4k-10k درهم | سكن مشترك 1200-2500 درهم *(مثالي لـ: النشيطين)*.
- حي كاليفورنيا طنجة (تقييم 9/10): شراء 16k-25k درهم/م² | كراء 7k-18k درهم | سكن مشترك 2000-4500 درهم *(مثالي لـ: الفخامة)*.
- إيبيريا (تقييم 8/10): شراء 12k-18k درهم/م² | كراء 5k-12k درهم | سكن مشترك 1500-3000 درهم *(مثالي لـ: المغتربين)*.
🏺 ملخص الأسعار لمدن مغربية رئيسية أخرى
إليك نظرة سريعة على معدلات الأسعار الإقليمية لمساعدتك في اتخاذ قراراتك الاستثمارية أو السكنية بدقة:
- فاس: شراء 7k-15k درهم/م² | كراء 3k-8k درهم | سكن مشترك 800-1800 درهم
- أكادير: شراء 10k-22k درهم/م² | كراء 4k-15k درهم | سكن مشترك 1200-3000 درهم
- القنيطرة: شراء 8k-16k درهم/م² | كراء 3k-9k درهم | سكن مشترك 1000-2200 درهم
- المحمدية: شراء 10k-18k درهم/م² | كراء 4k-12k درهم | سكن مشترك 1200-2500 درهم
- وجدة: شراء 6k-12k درهم/م² | كراء 2.5k-6k درهم | سكن مشترك 800-1500 درهم
- تطوان: شراء 9k-18k درهم/م² | كراء 3k-10k درهم | سكن مشترك 1200-2500 درهم
- الناظور: شراء 7k-14k درهم/م² | كراء 2.5k-8k درهم | سكن مشترك 900-1800 درهم
- الصويرة: شراء 10k-20k درهم/م² | كراء 4k-12k درهم | سكن مشترك 1200-2500 درهم
سواء كنت تبحث عن غرفة مرنة في سكن مشترك، شقة في وسط المدينة، أو مشروع شراء منزل في المغرب، اتخذ قراراتك بناءً على إحصائيات دقيقة. تصفح أفضل العقارات الموثوقة اليوم على موقع Sakanly.ma.
