يشكل برنامج الدعم المباشر للسكن، المعروف بـ دعم السكن، تحولاً هاماً في مجال التملك العقاري بالمغرب. يستهدف هذا البرنامج المواطنين الراغبين في شراء سكنهم الرئيسي الأول من خلال تقديم إعانة مالية مباشرة من الدولة تصل إلى 10 ملايين سنتيم (100,000 درهم).
سواء كنت مقيماً بالمغرب أو من مغاربة العالم (MRE)، يتضمن هذا الدليل الشامل كافة التفاصيل للتقديم بنجاح ودون أخطاء.
قيمة إعانة دعم السكن سنة 2026
تتحدد قيمة الدعم المالي بناءً على سعر البيع الإجمالي للشقة كما يلي:
- 100,000 درهم (10 ملايين سنتيم): لشراء سكن يقل سعره أو يساوي 300,000 درهم مع احتساب الرسوم.
- 70,000 درهم (7 ملايين سنتيم): لشراء سكن يتراوح سعره بين 300,001 درهم و700,000 درهم مع احتساب الرسوم.
يتم تحويل مبلغ الدعم مباشرة إلى حساب الموثق المشرف على العملية، مما يخفف من قيمة التسقيف أو التمويل الذاتي المطلوب عند الشراء.
شروط الاستفادة من الدعم المباشر للسكن
للقبول في برنامج دعم السكن، يجب توفر الشروط التالية في المتقدم:
- أن يكون حاملاً للجنسية المغربية (داخل المغرب أو خارجه).
- ألا يكون مالكاً لأي عقار مخصص للسكن في مجموع التراب الوطني.
- ألا يكون قد استفاد سابقاً من أي دعم عمومي موجه للسكن.
- تخصيص العقار كسكن الرئيسي لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
ما هي العقارات المقبولة في البرنامج؟
يشتراط في الشقة أو المنزل المراد شراؤه التوفر على:
- رسم عقاري مستقل (محفظ).
- رخصة السكن (Permis d'habiter) مسلمة ابتداءً من فاتح يناير 2023.
- أن يتكون السكن على الأقل من غرفتين ومطبخ ومرفق صحي.
لمعرفة تفاصيل الإجراءات القانونية لشراء عقار، يمكنك الاطلاع على الدليل الشامل لشراء أول عقار بالمغرب لتفادي أي تعثر.
خطوات التسجيل عبر منصة دعم السكن
تتم جميع الإجراءات رقمياً عبر المنصة المخصصة من طرف وزارة الإسكان:
- إنشاء حساب شخصي باستعمال رقم البطاقة الوطنية للتعريف الإلكترونية (CNIE).
- تقديم طلب الاستفادة الأولي.
- بعد الموافقة الأولى (خلال 7 أيام عادة)، يتم إيداع عقد الوعد بالبيع المحرر من طرف الموثق داخل أجل 30 يوماً.
- بعد قبول الطلب النهائي، يتم تحويل الدعم لحساب الموثق لاستكمال البيع.
إذا كنت بحاجة لتمويل بنكي لتغطية باقي مبلغ الشقة، يمكنك مراجعة مقالنا حول القروض العقارية والتمويل التفاعلي في المغرب لمعرفة نسب الفائدة والشروط.
اعثر على شقتك المؤهلة للدعم اليوم
لتسهيل عملية البحث عن شقق مطابقة لشروط البرنامج بسعر يقل عن 70 مليون سنتيم، يتيح لك موقع سكنلي تصفح أحدث العروض المباشرة.
