Le programme d'aide directe au logement, communément appelé Daam Sakane, transforme en profondeur l'accès à la propriété au Maroc. Lancé par le gouvernement pour la période 2024-2028, ce dispositif permet aux acquéreurs d'un premier logement de bénéficier d'une subvention directe versée par l'État pouvant atteindre 100 000 dirhams.
Que vous soyez résidant au Maroc ou Marocain Résidant à l'Étranger (MRE), voici tout ce qu'il faut savoir pour soumettre votre dossier sans erreur et trouver un logement compatible.
Les montants de l'aide Daam Sakane en 2026
L'aide financière est répartie en deux tranches strictes selon la valeur du bien immobilier :
- 100 000 DH : Pour les logements dont le prix d'achat est inférieur ou égal à 300 000 DH TTC.
- 70 000 DH : Pour les logements dont le prix est compris entre 300 001 DH et 700 000 DH TTC.
Cette somme est directement versée au notaire chargé de la transaction, réduisant d'autant votre apport personnel nécessaire lors de la signature.
Qui peut bénéficier de l'aide au logement ?
Pour prétendre au programme Daam Sakane, vous devez remplir les critères suivants :
- Être de nationalité marocaine (résidant au Maroc ou MRE).
- Ne pas être déjà propriétaire d'un bien à usage d'habitation au Maroc.
- Ne jamais avoir bénéficié d'une aide d'État pour le logement par le passé.
- Destiner le bien à votre résidence principale pour une durée minimale de 5 ans.
Quels sont les logements éligibles ?
Le bien immobilier visé doit respecter trois règles impératives :
- Disposer d'un titre foncier individuel (le bien doit être immatriculé à la Conservation Foncière).
- Comporter un permis d'habiter délivré à partir du 1er janvier 2023.
- Être constitué d'au moins deux pièces (appartement ou maison).
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Les étapes pour s'inscrire sur la plateforme Daam Sakan
La procédure s'effectue intégralement en ligne sur la plateforme officielle du Ministère de l'Habitat :
- Créez votre compte sur le portail ou l'application mobile dédiée à l'aide du numéro de CNIE.
- Déposez votre demande initiale d'éligibilité.
- Une fois le feu vert reçu (généralement sous 7 jours), vous disposez de 30 jours pour déposer la promesse de vente établie par le notaire.
- Après approbation finale, le montant est transféré directement sur le compte de votre notaire.
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