Aperçus du marché

Prix immobilier à Casablanca en 2026

Analyse et tendances du marché immobilier marocain. Données mises à jour régulièrement.

780

Annonces actives

10

Villes couvertes

30

Utilisateurs inscrits

Aperçu par ville

VilleLoyer médian (appartement)Prix médian vente (appartement)Annonces
10 000 MAD 254 annonces 2 200 000 MAD 165 annonces682
9 250 MAD 6 annonces 2 650 000 MAD 14 annonces37
10 000 MAD 5 annonces 3 600 000 MAD 12 annonces26
24 000 MAD 4 annonces 7 500 000 MAD 3 annonces19
1 095 000 MAD 2 annonces5
8 000 MAD 1 annonce 480 000 MAD 1 annonce4
4 000 000 MAD 1 annonce3
2
1
6 500 MAD 1 annonce1

Médianes calculées sur les annonces actives de Sakanly, par type de bien et par transaction. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne : une seule annonce atypique suffit à fausser une moyenne. La fourchette indiquée sous chaque prix correspond aux 1er et 3e quartiles, c'est-à-dire à la moitié centrale des annonces.

Marché immobilier

Appartement481
61.7%
Villa118
15.1%
Bureau104
13.3%
Local commercial64
8.2%
Studio13
1.7%

Prix moyens par type de bien

Type de bienTransactionPrix médianPrix au m²Annonces
Appartement location10 000 MAD 8 000 – 15 000114 MAD/m²254
Appartement vente2 200 000 MAD 1 550 000 – 3 625 00017 000 MAD/m²165
Bureau location15 000 MAD 11 000 – 20 000139 MAD/m²81
Villa vente12 000 000 MAD 8 900 000 – 16 000 00019 239 MAD/m²41
Local commercial location52 000 MAD 25 000 – 75 000260 MAD/m²31
Local commercial vente3 017 160 MAD 1 522 500 – 4 181 25019 577 MAD/m²31
Villa location38 000 MAD 30 000 – 41 50089 MAD/m²30
Bureau vente2 400 000 MAD 1 800 000 – 4 280 00018 778 MAD/m²21
Studio location7 400 MAD 6 500 – 8 000140 MAD/m²12

Données mises à jour le 2026-07-28 · 667 annonces actives

Médianes calculées sur les annonces actives de Sakanly, par type de bien et par transaction. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne : une seule annonce atypique suffit à fausser une moyenne. La fourchette indiquée sous chaque prix correspond aux 1er et 3e quartiles, c'est-à-dire à la moitié centrale des annonces.

Prix par quartier

QuartierLoyer médianPrix de vente médianAnnonces
Racine15 000 MAD3 500 000 MAD80
Maarif9 500 MAD1 925 000 MAD61
Gauthier12 000 MAD2 600 000 MAD52
Ain Diab22 000 MAD10 250 000 MAD49
Bourgogne8 000 MAD1 438 965 MAD48
Californie32 000 MAD10 200 000 MAD37
Abdelmoumen12 600 MAD2 277 000 MAD36
Casablanca Finance City14 500 MAD13 800 000 MAD31
Triangle d'Or12 500 MAD3 400 000 MAD26
Anfa22 000 MAD5 600 000 MAD25
Palmier10 000 MAD2 195 000 MAD23
Oasis8 500 MAD10 439 000 MAD22
Les Princesses8 500 MAD2 075 000 MAD21
Centre Ville12 000 MAD1 376 500 MAD18
C.I.L14 500 MAD9 900 000 MAD16
Ferme Bretonne7 650 MAD2 200 000 MAD11
Sidi Maarouf15 000 MAD12 800 000 MAD9
Ghandi11 500 MAD2 000 000 MAD9
Val Fleuri9 150 MAD2 300 000 MAD9
Riviera7 500 MAD1 500 000 MAD9

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