Quel est le prix moyen d'un Appartement en location à Casablanca ?

Le prix médian est de 10 000 MAD, soit 116 MAD/m², calculé sur 313 annonces actives (données Sakanly du 2026-09-11).

Quel est le prix moyen d'un Appartement en vente à Casablanca ?

Le prix médian est de 2 200 000 MAD, soit 17 000 MAD/m², calculé sur 181 annonces actives (données Sakanly du 2026-09-11).

Quel est le prix moyen d'un Bureau en location à Casablanca ?

Le prix médian est de 15 000 MAD, soit 138 MAD/m², calculé sur 88 annonces actives (données Sakanly du 2026-09-11).

Aperçus du marché

Prix immobilier à Casablanca en 2026

Analyse et tendances du marché immobilier marocain. Données mises à jour régulièrement.

895

Annonces actives

11

Villes couvertes

38

Utilisateurs inscrits

Aperçu par ville

Ville	Loyer médian (appartement)	Prix médian vente (appartement)	Annonces
Casablanca	10 000 MAD 313 annonces	2 200 000 MAD 181 annonces	779
Marrakech	9 250 MAD 6 annonces	2 400 000 MAD 15 annonces	41
Dar Bouazza	10 000 MAD 6 annonces	3 600 000 MAD 12 annonces	32
Bouskoura	17 000 MAD 5 annonces	7 500 000 MAD 3 annonces	21
Benslimane	—	1 095 000 MAD 2 annonces	7
Mohammedia	—	2 350 000 MAD 1 annonce	4
Sidi Rahal	8 000 MAD 1 annonce	480 000 MAD 1 annonce	4
Azemmour	—	4 000 000 MAD 1 annonce	3
Fès	6 500 MAD 1 annonce	2 058 700 MAD 1 annonce	2
El Mansouria	6 500 MAD 1 annonce	—	1
Tamadroust	—	—	1

Médianes calculées sur les annonces actives de Sakanly, par type de bien et par transaction. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne : une seule annonce atypique suffit à fausser une moyenne. La fourchette indiquée sous chaque prix correspond aux 1er et 3e quartiles, c'est-à-dire à la moitié centrale des annonces.

Marché immobilier

Appartement562

62.8%

Villa138

15.4%

Bureau114

12.7%

Local commercial67

7.5%

Studio14

1.6%

Prix moyens par type de bien

Type de bien	Transaction	Prix médian	Prix au m²	Annonces
Appartement	location	10 000 MAD 8 000 – 15 000	116 MAD/m²	313
Appartement	vente	2 200 000 MAD 1 662 500 – 3 500 000	17 000 MAD/m²	181
Bureau	location	15 000 MAD 11 000 – 20 000	138 MAD/m²	88
Villa	vente	11 800 000 MAD 8 725 000 – 16 000 000	19 410 MAD/m²	43
Villa	location	40 000 MAD 30 000 – 45 000	89 MAD/m²	37
Local commercial	vente	3 140 000 MAD 1 545 000 – 6 000 000	20 000 MAD/m²	33
Local commercial	location	50 000 MAD 25 000 – 60 000	260 MAD/m²	31
Bureau	vente	2 350 000 MAD 1 800 000 – 4 350 000	18 913 MAD/m²	24
Studio	location	7 400 MAD 6 500 – 8 000	140 MAD/m²	12

Données mises à jour le 2026-09-11 · 764 annonces actives

Prix par quartier

Quartier	Loyer médian	Prix de vente médian	Annonces
Racine	15 000 MAD	3 500 000 MAD	93
Maarif	9 460 MAD	2 000 000 MAD	74
Gauthier	11 000 MAD	3 000 000 MAD	58
Ain Diab	22 000 MAD	9 500 000 MAD	56
Bourgogne	8 250 MAD	1 459 620 MAD	53
Abdelmoumen	12 320 MAD	2 277 000 MAD	38
Californie	32 500 MAD	10 200 000 MAD	38
Casablanca Finance City	14 500 MAD	13 800 000 MAD	33
Anfa	18 750 MAD	2 885 000 MAD	32
Triangle d'Or	13 000 MAD	3 200 000 MAD	28
Palmier	11 500 MAD	2 150 000 MAD	27
Oasis	10 000 MAD	9 500 000 MAD	26
Les Princesses	8 500 MAD	2 075 000 MAD	24
C.I.L	30 000 MAD	6 373 000 MAD	23
Centre Ville	12 000 MAD	1 376 500 MAD	19
Ferme Bretonne	8 000 MAD	2 200 000 MAD	14
Sidi Maarouf	15 000 MAD	12 800 000 MAD	11
Ghandi	12 000 MAD	2 000 000 MAD	10
Riviera	7 500 MAD	1 500 000 MAD	9
Val Fleuri	9 150 MAD	2 300 000 MAD	9

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