Quel est le prix moyen d'un Appartement en location à Casablanca ?

Le prix médian est de 10 000 MAD, soit 114 MAD/m², calculé sur 254 annonces actives (données Sakanly du 2026-07-28).

Quel est le prix moyen d'un Appartement en vente à Casablanca ?

Le prix médian est de 2 200 000 MAD, soit 17 000 MAD/m², calculé sur 165 annonces actives (données Sakanly du 2026-07-28).

Quel est le prix moyen d'un Bureau en location à Casablanca ?

Le prix médian est de 15 000 MAD, soit 139 MAD/m², calculé sur 81 annonces actives (données Sakanly du 2026-07-28).

Aperçus du marché

Prix immobilier à Casablanca en 2026

Analyse et tendances du marché immobilier marocain. Données mises à jour régulièrement.

780

Annonces actives

10

Villes couvertes

30

Utilisateurs inscrits

Aperçu par ville

Ville	Loyer médian (appartement)	Prix médian vente (appartement)	Annonces
Casablanca	10 000 MAD 254 annonces	2 200 000 MAD 165 annonces	682
Marrakech	9 250 MAD 6 annonces	2 650 000 MAD 14 annonces	37
Dar Bouazza	10 000 MAD 5 annonces	3 600 000 MAD 12 annonces	26
Bouskoura	24 000 MAD 4 annonces	7 500 000 MAD 3 annonces	19
Benslimane	—	1 095 000 MAD 2 annonces	5
Sidi Rahal	8 000 MAD 1 annonce	480 000 MAD 1 annonce	4
Azemmour	—	4 000 000 MAD 1 annonce	3
Mohammedia	—	—	2
Tamadroust	—	—	1
El Mansouria	6 500 MAD 1 annonce	—	1

Médianes calculées sur les annonces actives de Sakanly, par type de bien et par transaction. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne : une seule annonce atypique suffit à fausser une moyenne. La fourchette indiquée sous chaque prix correspond aux 1er et 3e quartiles, c'est-à-dire à la moitié centrale des annonces.

Marché immobilier

Appartement481

61.7%

Villa118

15.1%

Bureau104

13.3%

Local commercial64

8.2%

Studio13

1.7%

Prix moyens par type de bien

Type de bien	Transaction	Prix médian	Prix au m²	Annonces
Appartement	location	10 000 MAD 8 000 – 15 000	114 MAD/m²	254
Appartement	vente	2 200 000 MAD 1 550 000 – 3 625 000	17 000 MAD/m²	165
Bureau	location	15 000 MAD 11 000 – 20 000	139 MAD/m²	81
Villa	vente	12 000 000 MAD 8 900 000 – 16 000 000	19 239 MAD/m²	41
Local commercial	location	52 000 MAD 25 000 – 75 000	260 MAD/m²	31
Local commercial	vente	3 017 160 MAD 1 522 500 – 4 181 250	19 577 MAD/m²	31
Villa	location	38 000 MAD 30 000 – 41 500	89 MAD/m²	30
Bureau	vente	2 400 000 MAD 1 800 000 – 4 280 000	18 778 MAD/m²	21
Studio	location	7 400 MAD 6 500 – 8 000	140 MAD/m²	12

Données mises à jour le 2026-07-28 · 667 annonces actives

Prix par quartier

Quartier	Loyer médian	Prix de vente médian	Annonces
Racine	15 000 MAD	3 500 000 MAD	80
Maarif	9 500 MAD	1 925 000 MAD	61
Gauthier	12 000 MAD	2 600 000 MAD	52
Ain Diab	22 000 MAD	10 250 000 MAD	49
Bourgogne	8 000 MAD	1 438 965 MAD	48
Californie	32 000 MAD	10 200 000 MAD	37
Abdelmoumen	12 600 MAD	2 277 000 MAD	36
Casablanca Finance City	14 500 MAD	13 800 000 MAD	31
Triangle d'Or	12 500 MAD	3 400 000 MAD	26
Anfa	22 000 MAD	5 600 000 MAD	25
Palmier	10 000 MAD	2 195 000 MAD	23
Oasis	8 500 MAD	10 439 000 MAD	22
Les Princesses	8 500 MAD	2 075 000 MAD	21
Centre Ville	12 000 MAD	1 376 500 MAD	18
C.I.L	14 500 MAD	9 900 000 MAD	16
Ferme Bretonne	7 650 MAD	2 200 000 MAD	11
Sidi Maarouf	15 000 MAD	12 800 000 MAD	9
Ghandi	11 500 MAD	2 000 000 MAD	9
Val Fleuri	9 150 MAD	2 300 000 MAD	9
Riviera	7 500 MAD	1 500 000 MAD	9

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